Ibera 64 - BARRIO CERRADO EN LA HORQUETA | La Horqueta | San Isidro | G.B.A. Zona Norte
Venta USD 990.000
Cocheras:
2
Plantas:
3
Toilettes:
1
Baños:
3
Situación:
Habitada
Altillo:
Si
Ambientes:
9
Dormitorios:
4
Baños:
3
Toilettes:
1
Cocheras:
2
Condición:
Excelente
Plantas:
3
Antigüedad:
12 Años
Situación:
Habitada
Expensas:
$ 1.200.000
Orientación:
Este
Terreno:
843 m²
Cubierta:
381 m²
Superficie Total:
843 m²
LINDISIMA CASA EN IMPECABLE ESTADO EN BARRIO CERRADO EN LA HORQUETA
Esta casa esta inmejorablemente ubicada, en el exclusivo barrio cerrado "Iberá", de tan solo 6 casas. Esta emplazado sobre una calle cortada muy tranquila. A tan solo una cuadra del colegio Newman y ocho cuadras del colegio Goethe. Zona de excelentes accesos, entre la Panamericana Ramal Tigre y la Panamericana Ramal Pilar.
El barrio tiene una persona en portería durante el día todos los días de semana y sábados a la mañana, y todas las noches tiene otra persona de seguridad.
La casa esta en IMPECABLES condiciones, super bien mantenida por sus propietarios y construida con materiales de excelente calidad. Tiene pisos de cerámicos y mármol en la PB, y en la PA pisos de madera hidrolaqueados. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) en todas las ventanas. Calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes.
En la planta baja cuenta con:
- hall de recepción (con posibilidad de instalar un ascensor);
- toilette;
- escritorio;
- living amplio con chimenea;
- comedor;
- cocina con comedor diario o playroom;
- lavadero;
- dependencia de servicio con su baño;
- garage cubierto con espacio para dos vehículos;
- galería con parrilla;
- jardín en forma de "L" con pileta recubierta en vencitas y riego automático.
Planta alta:
- suite principal con vestidor y amplio baño compartimentado con doble bacha, box de ducha y jacuzzi;
- suite junior con placares y salida a una amplia terraza;
- dos dormitorios que comparten un vestidor y un baño completo compartimentado;
- cuarto dormitorio (hoy devenido en gimnasio).
Tercera planta:
- gran playroom con ventanas velux en el techo y una gran baulera.
El lote es perimetral y linda con Blanco Encalada y Capitán Juan de San Martín.
Expensas del barrio a agosto 2024: $1.200.000
ARBA: $420.000
ABL: $216.000
COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CHO6436492
Con más de 40 años de trayectoria en el sector inmobiliario somos referencia de Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo.
Corredor Inmobiliario:
Lic. Mart. Fernando Coelho
CUCICBA 6876 I CMCPSI 6939
RECOLETA: Peña 2473, PB SAN ISIDRO: Von Wernicke 3100 Of. 1
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..
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